16 Pont Kerlego, 56500 Moréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Pont Kerlego, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², identique à celui du n°18 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Pont Kerlego, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Moréac.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porh Legal à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Pont Kerlego
Aucune vente n'a été recensée au 16 Pont Kerlego au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Pont Kerlego
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Pont Kerlego, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Pont Kerlego
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Pont Kerlego complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Pont Kerlego dans son marché local
Prix du 16 Pont Kerlego par rapport à la voie
Sur Pont Kerlego, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 16 Pont Kerlego se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Pont Kerlego par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Pont Kerlego se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Moréac et -30.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 16 Pont Kerlego à Moréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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