3 Pont Kerlego, 56500 Moréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Pont Kerlego, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°1 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Pont Kerlego, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Moréac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porh Legal à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Marronnier à 948 mètres
Ventes au 3 Pont Kerlego
Une vente a été recensée au 3 Pont Kerlego. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Pont Kerlego
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Pont Kerlego, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Pont Kerlego
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Pont Kerlego complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Pont Kerlego dans son marché local
Prix du 3 Pont Kerlego par rapport à la voie
Sur Pont Kerlego, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 3 Pont Kerlego se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Pont Kerlego par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Pont Kerlego se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Moréac et -28.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 3 Pont Kerlego à Moréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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