2 Residence des Ajoncs, 56500 Moréac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence des Ajoncs, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence des Ajoncs, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Moréac.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0633 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Marronnier à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence des Ajoncs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence des Ajoncs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence des Ajoncs dans son marché local
Prix du 2 Residence des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Residence des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 2 Residence des Ajoncs se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence des Ajoncs par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence des Ajoncs se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Moréac et -44.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 000 € au 2 Residence des Ajoncs à Moréac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 075 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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