Rue de Saint Cyr, 56500 Moréac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 579 €
de 1 178 € à 1 929 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Saint Cyr, 56500 Moréac, affiche un prix moyen de 1 579 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue de Saint Cyr

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Prix Rue de Saint Cyr dans son marché local

Prix Rue de Saint Cyr par rapport à Moréac et à Morbihan

À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Saint Cyr se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Moréac et 48.97 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Saint Cyr

Les ventes enregistrées Rue de Saint Cyr témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
24 avril 2026
123 000 €(2 562 €/m²)
Appart.2 p•48 m²
11 Rue de Saint Cyr, 56500 Moréac
Appartement
30 décembre 2025
135 000 €(1 957 €/m²)
Appart.3 p•69 m²
11 Rue de Saint Cyr, 56500 Moréac
13 décembre 2024
146 000 €(1 802 €/m²)
Maison4 p•81 m²
11 Rue de Saint Cyr, 56500 Moréac
Appartement
2 mars 2023
113 412 €(2 363 €/m²)
Appart.2 p•48 m²
11 Rue de Saint Cyr, 56500 Moréac
Appartement
16 février 2022
123 000 €(1 864 €/m²)
Appart.3 p•66 m²
11 Rue de Saint Cyr, 56500 Moréac
26 mars 2021
207 500 €(1 729 €/m²)
Maison5 p•120 m²
11 Rue de Saint Cyr, 56500 Moréac
19 mars 2021
375 650 €(1 670 €/m²)
Maison10 p•225 m²
7 Rue de Saint Cyr, 56500 Moréac
29 octobre 2020
142 500 €(1 096 €/m²)
Maison5 p•130 m²
4 Rue de Saint Cyr, 56500 Moréac

Cadre de vie et proximité Rue de Saint Cyr

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De La Résistance à 210 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint Cyr - Sainte Julitte à 149 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Saint Cyr

Rue de Saint Cyr est située dans le quartier Moréac. Elle compte 3692 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au Rue de Saint Cyr à Moréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 948 € (5 %)

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soit 50 %
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