6 Residence des Genets, 56500 Moréac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Residence des Genets, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Residence des Genets, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Moréac.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Résistance à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Cyr - Sainte Julitte à 47 mètres
Ventes au 6 Residence des Genets
Une vente a été recensée au 6 Residence des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Residence des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Residence des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Residence des Genets dans son marché local
Prix du 6 Residence des Genets par rapport à la voie
Sur Residence des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 6 Residence des Genets se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Residence des Genets par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Residence des Genets se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Moréac et -43.57 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 6 Residence des Genets à Moréac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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