5 Residence des Lys, 56500 Moréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Residence des Lys, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Residence des Lys, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Moréac.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Marronnier à 758 mètres
Ventes au 5 Residence des Lys
Les 2 ventes au 5 Residence des Lys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Residence des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Residence des Lys, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Residence des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Residence des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Residence des Lys dans son marché local
Prix du 5 Residence des Lys par rapport à la voie
Sur Residence des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 5 Residence des Lys se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Residence des Lys par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Residence des Lys se situe 38.81 % au-dessus de la moyenne de Moréac et -21.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 5 Residence des Lys à Moréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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