2 Résidence Kan An Dour, 56500 Moréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Kan An Dour, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°3 mais supérieur de 22.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Résidence Kan An Dour, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Moréac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Résistance à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Marronnier à 130 mètres
Ventes au 2 Résidence Kan An Dour
Une vente a été recensée au 2 Résidence Kan An Dour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Kan An Dour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Kan An Dour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Kan An Dour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Kan An Dour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Kan An Dour dans son marché local
Prix du 2 Résidence Kan An Dour par rapport à la voie
Sur Résidence Kan An Dour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Résidence Kan An Dour se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Kan An Dour par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence Kan An Dour se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Moréac et -54.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 950 € au 2 Résidence Kan An Dour à Moréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 774 € en assurant vous-même les visites, ou 887 € si le professionnel les prend en charge.
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