2 Résidence la Chesnaie, 56500 Moréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence la Chesnaie, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Résidence la Chesnaie, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Moréac.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000YT, - Parcelle n°0286 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Résistance à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Marronnier à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence la Chesnaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence la Chesnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence la Chesnaie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Résidence la Chesnaie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence la Chesnaie dans son marché local
Prix du 2 Résidence la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Résidence la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Résidence la Chesnaie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence la Chesnaie par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence la Chesnaie se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Moréac et -46.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 2 Résidence la Chesnaie à Moréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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