14 Résidence le Champ des Oiseaux, 56500 Moréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Résidence le Champ des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 16.41 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Résidence le Champ des Oiseaux, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Moréac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Résistance à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Cyr - Sainte Julitte à 266 mètres
Ventes au 14 Résidence le Champ des Oiseaux
Une vente a été recensée au 14 Résidence le Champ des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Résidence le Champ des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Résidence le Champ des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Résidence le Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 14 Résidence le Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Résidence le Champ des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 14 Résidence le Champ des Oiseaux se situe 36.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Résidence le Champ des Oiseaux par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Résidence le Champ des Oiseaux se situe 34.5 % en dessous de la moyenne de Moréac et -63.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 14 Résidence le Champ des Oiseaux à Moréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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