2 Rue Bodivo, 56500 Moréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bodivo, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bodivo, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Moréac.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Marronnier à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bodivo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bodivo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bodivo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bodivo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bodivo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bodivo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bodivo dans son marché local
Prix du 2 Rue Bodivo par rapport à la voie
Sur Rue Bodivo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 2 Rue Bodivo se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bodivo par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bodivo se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Moréac et -32.39 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 2 Rue Bodivo à Moréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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