13 Rue de Goharnec, 56500 Moréac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Goharnec, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°11 et du 13.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue de Goharnec, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Moréac.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Résistance à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Marronnier à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Goharnec
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Goharnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Goharnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Goharnec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Goharnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Goharnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Goharnec dans son marché local
Prix du 13 Rue de Goharnec par rapport à la voie
Sur Rue de Goharnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 13 Rue de Goharnec se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Goharnec par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Goharnec se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Moréac et -23.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
