17 Rue de la Madeleine, 56500 Moréac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 17 Rue de la Madeleine, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Moréac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Résistance à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Marronnier à 93 mètres
Ventes au 17 Rue de la Madeleine
Les 2 ventes au 17 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Madeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 17 Rue de la Madeleine se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Madeleine par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Madeleine se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Moréac et -31.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
