4 Rue de la Madeleine, 56500 Moréac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 19.47 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue de la Madeleine, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Moréac.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Marronnier à 190 mètres
Ventes au 4 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Madeleine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 4 Rue de la Madeleine se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Madeleine par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Madeleine se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Moréac et -20.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
