27 Rue des Mésanges, 56500 Moréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 27 Rue des Mésanges, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Moréac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Résistance à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Cyr - Sainte Julitte à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 27 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 27 Rue des Mésanges se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Mésanges par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Mésanges se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Moréac et -37.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 27 Rue des Mésanges à Moréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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