6 Rue des Mésanges, 56500 Moréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Rue des Mésanges, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Moréac.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Résistance à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Marronnier à 379 mètres
Ventes au 6 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 6 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 6 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 6 Rue des Mésanges se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Mésanges par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Mésanges se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Moréac et -38.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 6 Rue des Mésanges à Moréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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