5 Rue du Clandy, 56500 Moréac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Clandy, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Clandy, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Moréac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Résistance à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Marronnier à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Clandy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Clandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Clandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Clandy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Clandy dans son marché local
Prix du 5 Rue du Clandy par rapport à la voie
Sur Rue du Clandy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 5 Rue du Clandy se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Clandy par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Clandy se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Moréac et -48.48 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 700 € au 5 Rue du Clandy à Moréac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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