8 Rue du Clandy, 56500 Moréac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clandy, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Clandy, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Moréac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Résistance à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Marronnier à 277 mètres
Ventes au 8 Rue du Clandy
Une vente a été recensée au 8 Rue du Clandy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clandy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clandy dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clandy par rapport à la voie
Sur Rue du Clandy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 8 Rue du Clandy se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clandy par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clandy se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Moréac et -46.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 8 Rue du Clandy à Moréac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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