2 Rue Georges Cadoudal, 56500 Moréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Cadoudal, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Georges Cadoudal, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Moréac.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Marronnier à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Cadoudal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Cadoudal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Cadoudal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Cadoudal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Cadoudal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Cadoudal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Cadoudal dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Cadoudal par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cadoudal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 2 Rue Georges Cadoudal se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Cadoudal par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Cadoudal se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Moréac et -46.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 2 Rue Georges Cadoudal à Moréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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