16 Allee des Iris, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allee des Iris, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 16 Allee des Iris, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0318 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allee des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allee des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allee des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allee des Iris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allee des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allee des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allee des Iris dans son marché local
Prix du 16 Allee des Iris par rapport à la voie
Sur Allee des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 16 Allee des Iris se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allee des Iris par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allee des Iris se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Muzillac et 2.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
