3 Allee du Square, 56190 Muzillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Square, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allee du Square, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Muzillac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1008 mètres
- - Ecole primaire publique les Poulpikans à 1500 mètres
Ventes au 3 Allee du Square
Une vente a été recensée au 3 Allee du Square. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du Square, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Square dans son marché local
Prix du 3 Allee du Square par rapport à la voie
Sur Allee du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 3 Allee du Square se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Square par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Square se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Muzillac et -24.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 3 Allee du Square à Muzillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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