23 Avenue du Parc, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 et du 3.89 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Avenue du Parc, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hinzal à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 23 Avenue du Parc se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Parc par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Parc se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 10.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
