2 Chemin des Fleurs, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Chemin des Fleurs, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Muzillac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 608 mètres
- - Ecole primaire publique les Poulpikans à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Fleurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Fleurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 2 Chemin des Fleurs se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Fleurs par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Fleurs se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Muzillac et 6.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
