1 Impasse Baudelaire, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Impasse Baudelaire, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Muzillac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Baudelaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Baudelaire dans son marché local
Prix du 1 Impasse Baudelaire par rapport à la voie
Sur Impasse Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 1 Impasse Baudelaire se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Baudelaire par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Baudelaire se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Muzillac et -1.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
