1 Impasse Clement Ader, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Impasse Clement Ader, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hinzal à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Clement Ader, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Clement Ader dans son marché local
Prix du 1 Impasse Clement Ader par rapport à la voie
Sur Impasse Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 1 Impasse Clement Ader se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Clement Ader par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Clement Ader se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Muzillac et -1.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
