9 Impasse Clement Ader, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Impasse Clement Ader, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Muzillac.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hinzal à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 126 mètres
Ventes au 9 Impasse Clement Ader
Une vente a été recensée au 9 Impasse Clement Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Clement Ader, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Clement Ader dans son marché local
Prix du 9 Impasse Clement Ader par rapport à la voie
Sur Impasse Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 9 Impasse Clement Ader se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Clement Ader par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Clement Ader se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Muzillac et 1.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
