2 Impasse des Houx, 56190 Muzillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Houx, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Houx, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Houx
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Houx, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Houx dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Houx par rapport à la voie
Sur Impasse des Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 2 Impasse des Houx se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Houx par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Houx se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et -9.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 800 € au 2 Impasse des Houx à Muzillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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