10 Impasse du Noedic, 56190 Muzillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Noedic, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse du Noedic, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 670 mètres
Ventes au 10 Impasse du Noedic
Une vente a été recensée au 10 Impasse du Noedic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Noedic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Noedic, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Noedic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Noedic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Noedic dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Noedic par rapport à la voie
Sur Impasse du Noedic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 10 Impasse du Noedic se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Noedic par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Noedic se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et -1.03 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 100 € au 10 Impasse du Noedic à Muzillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 914 € si le professionnel les prend en charge.
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