2 Impasse du Noedic, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Noedic, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 et du 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse du Noedic, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Noedic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Noedic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Noedic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Noedic, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Noedic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Noedic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Noedic dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Noedic par rapport à la voie
Sur Impasse du Noedic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 2 Impasse du Noedic se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Noedic par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Noedic se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 28.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
