3 Place Brizeux, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Brizeux, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Place Brizeux, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Brizeux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Brizeux dans son marché local
Prix du 3 Place Brizeux par rapport à la voie
Sur Place Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 3 Place Brizeux se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Brizeux par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Brizeux se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Muzillac et -9.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
