8 Route de Vannes, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Vannes, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Route de Vannes, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Mur à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1048 mètres
- - Ecole primaire publique les Poulpikans à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Vannes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Vannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Vannes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Vannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Vannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Vannes dans son marché local
Prix du 8 Route de Vannes par rapport à la voie
Sur Route de Vannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 8 Route de Vannes se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Vannes par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Vannes se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 13.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
