10 Rue d'Armorique, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Armorique, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 17.86 % à celui du n°8 bis et du 17.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 10 Rue d'Armorique, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Muzillac.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 457 mètres
- - Ecole primaire publique les Poulpikans à 144 mètres
Ventes au 10 Rue d'Armorique
Les 2 ventes au 10 Rue d'Armorique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Armorique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Armorique, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Armorique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Armorique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Armorique dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Armorique par rapport à la voie
Sur Rue d'Armorique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 10 Rue d'Armorique se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Armorique par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Armorique se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Muzillac et -17.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
