2 Rue de Berric, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Berric, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et du 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de Berric, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Berric
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Berric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Berric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Berric, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Berric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Berric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Berric dans son marché local
Prix du 2 Rue de Berric par rapport à la voie
Sur Rue de Berric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 2 Rue de Berric se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Berric par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Berric se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Muzillac et 7.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
