3 Rue de la Beche, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Beche, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°2 et de 4.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue de la Beche, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Beche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Beche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Beche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Beche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Beche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Beche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Beche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Beche par rapport à la voie
Sur Rue de la Beche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 3 Rue de la Beche se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Beche par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Beche se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 9.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
