13 Rue de Penesclus, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Penesclus, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1811,
À propos du 13 Rue de Penesclus, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Mur à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 818 mètres
- - Ecole primaire publique les Poulpikans à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Penesclus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Penesclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Penesclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Penesclus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Penesclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Penesclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Penesclus dans son marché local
Prix du 13 Rue de Penesclus par rapport à la voie
Sur Rue de Penesclus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 13 Rue de Penesclus se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Penesclus par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Penesclus se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Muzillac et -6.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
