40 Rue de Penesclus, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Penesclus, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°38 et du 2.78 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue de Penesclus, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Mur à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 922 mètres
- - Ecole primaire publique les Poulpikans à 783 mètres
Ventes au 40 Rue de Penesclus
Une vente a été recensée au 40 Rue de Penesclus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Penesclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Penesclus, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Penesclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Penesclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Penesclus dans son marché local
Prix du 40 Rue de Penesclus par rapport à la voie
Sur Rue de Penesclus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 40 Rue de Penesclus se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Penesclus par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Penesclus se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 9.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
