7 Rue de Penesclus, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Penesclus, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue de Penesclus, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Mur à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 794 mètres
- - Ecole primaire publique les Poulpikans à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Penesclus
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Penesclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Penesclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Penesclus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Penesclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Penesclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Penesclus dans son marché local
Prix du 7 Rue de Penesclus par rapport à la voie
Sur Rue de Penesclus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 7 Rue de Penesclus se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Penesclus par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Penesclus se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Muzillac et -17.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
