4 Rue des Aigrettes, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Aigrettes, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Rue des Aigrettes, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 839 mètres
Ventes au 4 Rue des Aigrettes
Les 2 ventes au 4 Rue des Aigrettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Aigrettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Aigrettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 4 Rue des Aigrettes se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Aigrettes par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Aigrettes se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Muzillac et -3.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
