11 rue des châtaigniers, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 rue des châtaigniers, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0828 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue des châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue des châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue des châtaigniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des châtaigniers dans son marché local
Prix du 11 rue des châtaigniers par rapport à la voie
Sur rue des châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 11 rue des châtaigniers se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des châtaigniers par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des châtaigniers se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 19.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
