12 Rue des Genets, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue des Genets, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 12 Rue des Genets se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genets par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genets se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 14.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
