13 Rue des Genets, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 7.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue des Genets, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 13 Rue des Genets se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Genets par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Genets se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 14.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
