22 Rue des Mesanges, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°25 et du 4.5 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Rue des Mesanges, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Mur à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Mesanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 22 Rue des Mesanges se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Mesanges par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Mesanges se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Muzillac et 5.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
