23 Rue des Mesanges, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue des Mesanges, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0515 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Mur à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Mesanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 23 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 23 Rue des Mesanges se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Mesanges par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Mesanges se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 23.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
