2 Rue des Sitelles, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sitelles, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue des Sitelles, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Mur à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 916 mètres
Ventes au 2 Rue des Sitelles
Les 2 ventes au 2 Rue des Sitelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sitelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sitelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sitelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sitelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sitelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sitelles par rapport à la voie
Sur Rue des Sitelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 2 Rue des Sitelles se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sitelles par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sitelles se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Muzillac et 4.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
