13 Rue du Clos des Moines, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos des Moines, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², identique à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue du Clos des Moines, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Muzillac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 606 mètres
- - Ecole primaire publique les Poulpikans à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Clos des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Clos des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos des Moines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos des Moines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos des Moines dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos des Moines par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 13 Rue du Clos des Moines se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos des Moines par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos des Moines se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 9.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
