Avenue Lamennais, 56190 Muzillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lamennais, 56190 Muzillac, affiche un prix moyen de 3 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lamennais dans son marché local
Prix Avenue Lamennais par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lamennais se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 6.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lamennais à Muzillac
Le loyer moyen estimé Avenue Lamennais est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Muzillac, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muzillac a augmenté de 19.87 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lamennais
Les ventes enregistrées Avenue Lamennais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lamennais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lamennais
Adresses Avenue Lamennais
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lamennais, classées par tranches de numéros.
