22 Rue du Clos des Moines, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos des Moines, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue du Clos des Moines, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Muzillac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 482 mètres
Ventes au 22 Rue du Clos des Moines
Les 2 ventes au 22 Rue du Clos des Moines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Clos des Moines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos des Moines dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos des Moines par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 22 Rue du Clos des Moines se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos des Moines par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos des Moines se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Muzillac et 8.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
