2 Rue du Guesclin, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue du Guesclin, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Guesclin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 2 Rue du Guesclin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Guesclin par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Guesclin se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Muzillac et -2.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
