Rue René Bazin, 56190 Muzillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Bazin, 56190 Muzillac, affiche un prix moyen de 2 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Bazin dans son marché local
Prix Rue René Bazin par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Bazin se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Muzillac et 15.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Bazin à Muzillac
Le loyer moyen estimé Rue René Bazin est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Muzillac, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muzillac a augmenté de 20.45 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Bazin
Les ventes enregistrées Rue René Bazin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Bazin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 491 mètres
- - Ecole primaire publique les Poulpikans à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Bazin
Adresses Rue René Bazin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Bazin, classées par tranches de numéros.
