2 Rue du Noedic, 56190 Muzillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 404 €

de 2 920 € à 4 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Noedic, 56190 Muzillac, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue du Noedic, 56190 Muzillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 413 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Noedic

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Noedic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Noedic(3 414€)

6 Rue du Noedic(3 187€)

14 Rue du Noedic(3 093€)

1 Rue du Noedic(3 104€)

14 bis Rue du Noedic(3 102€)

3 Rue du Noedic(3 104€)

12 Rue du Noedic(3 107€)

5 Rue du Noedic(3 303€)

Prix du 2 Rue du Noedic dans son marché local

Prix du 2 Rue du Noedic par rapport à la voie

Sur Rue du Noedic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 2 Rue du Noedic se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Noedic par rapport à Muzillac et à Morbihan

À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Noedic se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 23.74 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.