2 Rue Eutrope Liperguin, 56190 Muzillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eutrope Liperguin, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Eutrope Liperguin, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eutrope Liperguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eutrope Liperguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eutrope Liperguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eutrope Liperguin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eutrope Liperguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eutrope Liperguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eutrope Liperguin dans son marché local
Prix du 2 Rue Eutrope Liperguin par rapport à la voie
Sur Rue Eutrope Liperguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 2 Rue Eutrope Liperguin se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eutrope Liperguin par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eutrope Liperguin se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et -7.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 350 € au 2 Rue Eutrope Liperguin à Muzillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 792 € si le professionnel les prend en charge.
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